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        西安發布住房租賃試點方案 新增高品質租賃房不低于12萬套

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        11月17日,《西安市住房租賃試點工作實施方案》正式對外發布。方案明確,我市將加快推進政策性租賃住房建設管理與市場化租賃住房運行管理協調發展,逐步形成供給主體多元、經營服務規范、租賃關系穩定的住房租賃...

        11月17日,《西安市住房租賃試點工作實施方案》正式對外發布。方案明確,我市將加快推進政策性租賃住房建設管理與市場化租賃住房運行管理協調發展,逐步形成供給主體多元、經營服務規范、租賃關系穩定的住房租賃市場體系,使全體城鎮居民“住有所居、居有所宜”。

        目標建成全市住房租賃服務平臺

        方案提出,將完善住房租賃機制體制,到2022年底,基本建成信息共享、便民高效、監管有力的全市住房租賃服務平臺,形成市場規則明晰、權益保障充分的住房租賃保障體系,實現城鎮居民住有所居的目標。

        增加租賃住房市場供應。2020年至2022年,新增高品質租賃住房不低于12萬套(間),其中新建、改建租賃住房共計不低于6萬套(間),盤活存量住房不低于6萬套(間)。

        培育規;幏痘袌龉⿷黧w。到2022年底,培育住房租賃企業總數不低于30家,其中房源在1000套(間)或面積達到3萬平方米以上的專業化規;赓U企業不少于20家。

        搭建住房租賃服務平臺。2020年底前上線運行西安市住房租賃服務平臺,將現有住房租賃企業、中介機構等與租賃住房相關的經營主體納入平臺交易范圍,提供房源透明、交易透明、監管透明的新型租賃市場服務。

        方案還提出,要大力促進住房租賃合同網簽備案。至2022年底,新增租賃住房房源和住房租賃合同網簽備案率基本達到100%。

        方向著力打造宜居的小戶型租賃住房

        方案明確,將形成適當發展城三區中心城區,合理規劃雁塔、長安、未央、灞橋地區,優先扶持高新、經開、曲江、浐灞、港務、航天地區,長遠規劃西咸新區、航空、鄠邑、高陵地區等,注重建立與職住平衡相適應的租賃住房空間戰略。

        充分認識二環內高密集度居住環境現狀,引入專業化住房租賃企業,重點通過對老舊小區和棚戶區進行拆遷改造、環境綜合整治,收儲社會閑置住房,提升住房內在品質,著力打造宜居的小戶型租賃住房。

        同時,突出城市環境與居住品質和諧發展;突出提高軌道交通沿線住房的利用率;突出住房供應的科學性和前瞻性;突出科學規劃具有保留價值的老廠區廠房,經改造更新后發展成為租賃住房,發揮再利用價值。以城市總體規劃和區域發展規劃為指引,對于具有歷史沉淀價值的廠區、老廠房,在保留原有印記打造特色街區的基礎上,可適當通過改建方式增加租賃住房供應,提高區域活躍度。

        理念長租即長住長住即安家

        將高度重視人才戰略對城市發展的重要性,以滿足各類人才多層次住房需求為目標,注重住房的使用效率和居住品質,充分體現人文關懷,增加公共社交空間,提升社區空間品質,提供專業化住房租賃服務,營造環境適宜的租住環境。

        充分考慮產業工人、醫療教育科研等領域職工階段性住房需求,以促進職住平衡、產城融合為出發點,強化產業、醫療、教育的居住配套,加強住房租賃戰略實施與政府產業升級、職工安居保障需求深度融合,注重人居環境質量和物業服務水平提升,為城市發展提供相應的居住功能支撐。

        高度關懷城市基礎服務人員租住需求,選擇交通、生活便利區域,統籌建設藍領公寓,解決城市運轉所必需的保潔、保安、餐飲、物業等服務性行業外來務工人員租房難問題,提高城市凝聚力和親和力。

        充分認識新市民、外來務工人員對城市經濟發展的重要作用,樹立“長租即長住,長住即安家”的理念,注重多維度的租賃住房需求,在解決基本居住的同時,提高新市民、外來務工人員的城市融入度。


        資訊編輯:季幸 18017665087
        資訊監督:汪華 021-26093067
        資訊投訴:陳杰 021-26093100

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